Αλλάζουν ο ΕΝΦΙΑ και άλλοι επτά φόροι στα ακίνητα!!!!!
Σε ποιες περιοχές θα μειωθούν τιμές και φόροι και ποιοι θα πληρώσουν το... μάρμαρο.
- Δείτε ποιοι φόροι στα ακίνητα επηρεάζονται και πως αλλάζουν με την αλλαγή στις αντικειμενικές αξίες.
- Αναλυτικός πίνακας με τις νέες τιμές και η διαφορά στον φόρο.
- Το κόλπο που μπορεί να αφήσει τον ΕΝΦΙΑ στα ύψη για χιλιάδες φορολογούμενους.
Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών που θα γίνει μέσα στο 2016 αυτόματα επηρεάζει μια σειρά από φόρους που εξαρτώνται άμεσα από αυτές. Δεν είναι μόνο ο ΕΝΦΙΑ, είναι συνολικά οκτώ φόροι που εξαρτώνται από την αντικειμενική αξία του ακινήτου.
Συγκεκριμένα:
ΕΝΦΙΑ
Φόρος μεταβίβασης
Φόρος κληρονομιών και γονικών παροχών
Τεκμήριο διαβίωσης
Ελάχιστο εισόδημα
ΦΠΑ αγοράς ακινήτου
ΤΑΠ
Φόρος υπεραξίας
ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ
ΑΓ. ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ 1.000 700
ΖΩΓΡΑΦΟΥ 1.400 1.100
ΑΛΙΜΟΣ 1.500 1.100
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ 1.400 1.200
ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ 1.550 1.300
ΜΕΛΙΣΣΙΑ 1.500 1.300
ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 1.400 1.200
ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ 1.300 1,100
ΠΑΛΗΝΗ 1.200 1.000
ΠΕΙΡΑΙΑΣ 3.100 2.000
ΚΑΛΛΙΘΕΑ 2.200 1.400
ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΟΠΟΥ Η ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΥΞΑΝΟΝΤΑΙ
ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ
ΠΕΡΑΜΑ 800 850
ΙΛΙΟΝ 800 800
ΔΑΦΝΗ 1.000 1.100
ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ 1.050 1.050
ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑ 900 1.000
Η αλλαγή των αντικειμενικών αξιών ωστόσο δεν σημαίνει μόνο μειώσεις καθώς σε πολλές περιοχές οι εμπορική αξία είναι ίδια ή και μεγαλύτερη από την αντικειμενική κυρίως στις λεγόμενες “λαϊκές” συνοικίες. Έτσι στις περιοχές όπου η αγοραία αξία είναι μεγαλύτερη θα έχουμε αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών.
Με τρικ ο ΝΕΦΙΑ μένει ίδιος
Η μείωση των αντικειμενικών αξιών όμως δεν σημαίνει απαραίτητα και μείωση του ΕΝΦΙΑ. Μπορεί σε πολλές περιοχές η αντικειμενική να μειωθεί, ωστόσο η κυβέρνηση διαμηνύει ότι δεν αλλάζει ο εισπρακτικός φόρος του ΕΝΦΙΑ, δηλαδή θα παραμείνει ο στόχος των 2,6 δισ. Ευρώ. Πως μπορεί να γίνει αυτό; Το τρικ είναι απλό. Θα αλλάξουν οι συντελεστές του φόρου έτσι ώστε και πάλι η είσπραξη να είναι η ίδια, ο φόρος για κάθε έναν ιδιοκτήτη ξεχωριστά δηλαδή να μην μειωθεί.
Δείτε επίσης....
ΠΗΓΗ : newsit.gr
